臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,132,20090306,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第132號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
、8樓
法定代理人 丙○○
、8樓
非訟代理人 乙○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向復華商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,210,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年3月14日起至133年3月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人甲○○於94年3月15日向復華商業銀行股份有限公司借用①800,000元②1,040,000元，借款期限至①103年7月13日②109年3月17日止，均按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人均僅繳納至97年10月16日止之利息，尚欠本金共1,162,375 元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、建物登記謄本、房屋貸款約定書各1 件、放戶交易查詢2 件、土地登記謄本2件等為證。

㈢聲請人原名復華商業銀行股份有限公司，於96年8月3日申請更名為「元大商業銀行股份有限公司」，行政院金融監督管理委員會函於96年8月13日函復准予照辦。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 6 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 16 日
書記官 陳金治
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│附表：                                      98年度司拍字第132號 │
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│    │   土     地     坐     落    │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利 範 圍 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │臺南縣│永康市  ○○○段│977 │建│5,861.52│10000分之33 │
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│002 │臺南縣│永康市  ○○○段│978 │建│8.82    │10000分之33 │
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│附表（建物）︰                                         98年度司拍字第132號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │77│臺南縣永康市│臺南縣永│15層樓房│71│71│平│鋼筋│9.│平│全部│
│    │5 │網寮里永二街│康市二王│鋼筋混凝│.8│.8│方│混凝│08│方│    │
│    │  │417號4樓之1 │段977地 │土造    │4 │4 │公│土造│  │公│    │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：二王段623建號，權利範圍：10000分之34。                      │
│              二王段918建號，權利範圍：10000分之125；                     │
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