臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,170,20090331,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第170號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國85年4月1日起至115年4月1日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人甲○○於92年4月22日向聲請人借用①1,320,000元②390,000元，借款期限均至105年4月22日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人均自97年11月22日起即未繳納本息，尚欠本金共①853,013元②241,423元，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件、個人房屋貸款契約影本2件、授信業務歸戶資料、放款帳務主檔資料、催告函影本、財政部函影本為證。

四、經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 4 月 7 日
書記官 許志杰
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│附表：                                         98年度司拍字第170號│
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│    │   土      地      坐      落   │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤ 權 利 範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │臺南市│東區    ○○○○段│1971│建│3,832.00│10000分之20 │
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│附表（建物）︰                                     98年度司拍字第170號│
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│    │  │        │        │建築式樣│建物  面積│附 屬  建 物│    │
│    │建│        │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │        │        │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │建物門牌│基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │        │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│        │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │        │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │21│臺南市東│臺南市東│16層樓房│25│25│平│鋼筋│3.│平│全部│
│    │08│區○○路│區竹篙厝│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│14│方│    │
│    │9 │137號10 │段1971地│土造    │9 │9 │公│土造│  │公│    │
│    │  │樓      │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：竹篙厝段21201建號，權利範圍10000分之5                   │
│共同使用部分：竹篙厝段21202建號，權利範圍10000分之13                  │
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│附表（建物）︰                                     98年度司拍字第170號│
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│    │  │        │        │建築式樣│建物  面積│附 屬  建 物│    │
│    │建│        │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │        │        │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │建物門牌│基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │        │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│        │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │        │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│002 │21│臺南市東│臺南市東│16層樓房│25│25│平│鋼筋│3.│平│全部│
│    │09│區○○路│區竹篙厝│鋼筋混凝│.1│.1│方│混凝│14│方│    │
│    │2 │137號10 │段1971地│土造    │9 │9 │公│土造│  │公│    │
│    │  │樓之3   │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：竹篙厝段21201建號，權利範圍10000分之5                   │
│共同使用部分：竹篙厝段21202建號，權利範圍10000分之13                  │
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