臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,177,20090609,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第177號
聲 請 人 彰化商業銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
非訟代理人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人戊○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人乙○○對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）7,200,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國89年9月4日起至139年9月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣第三人乙○○於89年9月16日邀同第三人戊○○為連帶保證人向聲請人借用6,000,000元，借款期限至108年9月16日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎第三人乙○○自97年4月16日起即未繳納本息，尚欠本金共3,937,050元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

又相對人甲○○已因判決移轉取得如附表所示之不動產所有權。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本各1件、借據暨增補借據影本各1件、往來明細查詢、臺灣高雄地方法院97年度促字第56189號支付命令及確定證明書影本為證。

四、另依相對人甲○○於98年3月4日、98年3月10日所提之民事陳述意見狀，陳稱其未曾同意將不動產設定抵押予債權人，且第三人乙○○、戊○○對聲請人之借款，與其無關，抵押權效力應不及於相對人云云。

然非訟事件採形式審查，無從審酌屬於實體上事項，且依民法第867條之追及效力，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 9 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 6 月 18 日
書記官 陳怡吟
┌──────────────────────────────┐
│附表：                                   98年度司拍字第177號│
├──┬─────────────────┬─┬────┬──┤
│    │    土      地      坐      落    │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬────┬───┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地  號│目│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──┤
│001 │台南縣│七股鄉  ○○○○段│115-30│建│560.00  │全部│
└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──┘