臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,181,20090311,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第181號
聲 請 人 台北富邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請人其餘聲請駁回。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,920,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年5月11日起至124年5月11日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人乙○○於94年5月13日向聲請人借用①560,000元②1,040,000元，借款期限均至114年5月12日止，①按期平均攤還本息②按月繳息不還本，於到期日一次還清本金。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人僅繳納①至97年11月12日止之本息②至97年12月12日止之利息，尚欠本金共1,523,471元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、土地及建物登記謄本各1件、房屋貸款契約書1件、增補契約1件、放款帳卡、催告書等為證。

三、按抵押權人聲請法院拍賣抵押物既屬非訟事件，則法院於審查時，僅能依民法第873條之規定，就形式上審查聲請人是否為抵押權人，能否行使抵押權而為准駁之裁定。

聲請人另聲明相對人應給付聲請人1,523,471元及利息、違約金云云，然該聲明之事項，並非法院為拍賣抵押物裁定時所應審酌之事項，亦非屬非訟法院審酌是否准許拍賣抵押物之職權，故此部分之聲請，為無理由，應予駁回。

其餘聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第79條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 18 日
書記官 陳金治
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│附表：                                      98年度司拍字第181號 │
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│    │   土     地     坐     落    │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利 範 圍 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │臺南市│南區    ○○○段│67-1│建│1,412.00│10000分之51 │
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│附表（建物）︰                                         98年度司拍字第181號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │25│臺南市南區健│臺南市南│14層樓房│30│30│平│鋼筋│13│平│全部│
│    │04│康路2段56號4│區○○段│鋼筋混凝│.5│.5│方│混凝│.7│方│    │
│    │8 │樓之9       │67-1地號│土造    │4 │4 │公│土造│4 │公│    │
│    │  │            │        │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：鹽埕段25117建號，權利範圍：10000分之23；                    │
│              鹽埕段25118建號，權利範圍：10000分之55。                    │
│原建物門牌為臺南市○區○○路2段56號4樓之4於94年12月30日整編為臺南市南區○ ○
○○○路2段56號4樓之9。                                                     │
│                                                                          │
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