臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,214,20090323,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第214號
聲 請 人 香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
巷82
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,560,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）87年10月28日起至127年10月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人乙○○於97年9月30日向聲請人借用1,108,335元，借款期限至113年10月1日止，並約定前6個月為寬限期，按月付息，自第7個月至最後一期清償止，每月平均攤還本息。

如未依約清償本金或支付利息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自97年12月19日起即拒不履行契約繳納，經多次催告繳款，迄今仍未履行，尚欠本金共1,108,335元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、土地及建物登記謄本各1件、消費性房屋抵押借款約定書增補合約1件、消費性房屋抵押借款暨擔保透支約定書1件、交易明細1件等為證。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 23 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 4 月 8 日
書記官 陳金治
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│附表：                                      98年度司拍字第214號 │
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│    │   土     地     坐     落    │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利 範 圍 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │臺南縣│永康市  ○○○段│793 │建│719.29  │10000分之322│
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│重測前：大灣段3591-3地號，面積745.00平方公尺。                  │
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│附表（建物）︰                                         98年度司拍字第214號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│三│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │35│臺南縣永康市│臺南縣永│6層樓房 │88│88│平│鋼筋│13│平│全部│
│    │5 │南興路112巷8│康市東南│鋼筋混凝│.2│.2│方│混凝│.0│方│    │
│    │  │2弄19之2號3 │段793地 │土造    │8 │8 │公│土造│3 │公│    │
│    │  │樓          │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：東南段381建號，權利範圍：1000分之38。                       │
│重測前：大灣段4181建號。                                                  │
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