臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,216,20090320,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第216號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
非訟代理人 甲○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,460,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年10月21日起至144年10月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人丙○○於94年10月24日向聲請人借用①2,250,000元②630,000元，借款期限均至114 年10月25日止，均按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自①97年12月25日②97年11月27日起即未繳納本息，尚欠本金共2,730,344元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、其他約定登記事項、個人房屋貸款契約書、放款帳務主檔資料查詢等影本及土地及建物登記謄本各1件為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 20 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 30 日
書記官 陳金治
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│附表：                                      98年度司拍字第216號 │
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│    │   土     地     坐     落    │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利 範 圍 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │臺南市│安平區  ○○○段│84-3│建│3,212.00│10000分之26 │
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│附表（建物）︰                                         98年度司拍字第216號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│八│  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │93│臺南市安平區│臺南市安│26層樓房│79│79│平│鋼筋│13│平│全部│
│    │73│建平八街551 │平區金華│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│.0│方│    │
│    │  │號18樓之5   │段84-3地│土造    │4 │4 │公│土造│6 │公│    │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：金華段9473建號，權利範圍：100000分之497；                   │
│            （含停車位編號275，權利範圍：100000 分之450）                 │
│              金華段9476建號，權利範圍：10000分之47。                     │
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