臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,220,20090602,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第220號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）7,440,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）90年11月8日起至125年11月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人乙○○於90年11月12日向聲請人借用6,200,000元，借款期限至110年11月12日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自97年10月13日起即未依約繳納本息，尚欠本金共5,040,771元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、繳息記錄查詢、繳息明細查詢等影本，以及土地及建物登記謄本各1件為證。

三、經核尚於法無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 2 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 6 月 9 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                         98年度司拍字第220號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權  利  範  圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│              │
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│001 │台南市│東區    ○○○段│894 │建│9252.00 │100000分之784 │
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│附表（建物）︰                                                       98年度司拍字第220號│
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│    │  │            │        │建築式樣│   建    物    面    積   │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │頂│  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │突│  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │出│  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │32│台南市東區仁│台南市東│14層樓房│35│35│35│35│18│16│平│鋼筋│27│平│全│
│    │52│東街17號    │區○○段│鋼筋混凝│.4│.4│.4│.4│.7│0.│方│混凝│.4│方│  │
│    │  │            │894地號 │土造    │4 │4 │4 │4 │6 │52│公│土造│3 │公│  │
│    │  │            │        │        │  │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共同使用部分：仁和段3691建號，權利範圍100000分之325                                     │
│（含停車位編號360，權利範圍100000分之114）                                              │
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