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臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第221號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
、8樓
法定代理人 丙○○
、8樓
非訟代理人 甲○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,240,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國94年8月10日起至134年8月10日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人乙○○於94年8月11日向聲請人借用①4,200,000元②1,000,000元，借款期限均至109年8月16日止，按期平均攤還本息。
如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人僅繳納本息至97年10月15日止，尚欠本金共4,307,634元，依約定本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、房屋貸款約定書影本1件、放戶交易查詢、行政院金融監督管理委員會函影本為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 24 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
書記官 許志杰
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│附表： 98年度司拍字第221號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南縣│永康市 ○○○段│1403-4│建│81.00 │全部│
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第221號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│四│騎│合│面│主要│陽│屋│面│ │
│編號│ │建物門牌│基地坐落│ │ │ │ │ │ │ │積│ │ │頂│積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │建築│ │突│ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │出│單│範圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│層│樓│計│位│材料│台│物│位│ │
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│001 │65│臺南縣永│臺南縣永│4層樓房 │45│50│50│50│7.│20│平│鋼筋│16│6.│平│全部│
│ │23│康市永康│康市永康│鋼筋混凝│.0│.9│.9│.9│07│4.│方│混凝│.1│99│方│ │
│ │ │里龍中街│段1403-4│土造 │3 │2 │2 │2 │ │86│公│土造│1 │ │公│ │
│ │ │77號 │地號 │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │
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