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臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第25號
聲 請 人 花旗(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,160,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國94年7月14日起至124年7月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人甲○○於94年7月21日向聲請人借用1,800,000元，借款期限至114年7月21日止，按期平均攤還本息。
如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。
詎相對人自97年6月21日起即未繳納本息，尚欠本金共1,601,823元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、貸款契約書影本1件、放款歷史交易明細表、行政院金融監督管理委員會函影本等為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 4 月 8 日
書記官 楊育民
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│附表： 98年度司拍字第25號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬───┤ ├────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│ │
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│001 │台南縣│永康市 ○○○段│1577-3│建│1324.00 │10000分之190│
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第25號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│附 屬 建 物│權│
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤ │
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │範│
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │13│台南縣永康市│台南縣永│7層樓房 │39│52│91│平│鋼筋│2.│平│全│
│ │74│富強路1段185│康市西勢│鋼筋混凝│.0│.4│.5│方│混凝│84│方│ │
│ │ │巷2弄52號 │段1577-3│土造 │6 │4 │0 │公│土造│ │公│ │
│ │ │ │地號 │ │ │ │ │尺│ │ │尺│部│
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│共同使用部分：西勢段1428建號，權利範圍10000分之150 │
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