臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,3,20090313,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第3號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
10樓
法定代理人 丙○○
10樓
非訟代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）5,520,000 元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年5月13日起至144年5月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人甲○○於94年5月17日向聲請人借用①2,000,000元②2,000,000元③600,00 0元，借款期限至①②114 年5月17日③101年5月17日止，①③按期平均攤還本息②前24個月為繳息寬限期，按期付息，自第25個月起再依18 年期，按月平均攤還本息，最後一期清償全部本息餘額。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自97年10月17日起即未繳納本息，尚欠本金共4,098,756元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據1件、不動產擔保借款合約2件、帳戶交易明細資料查詢資料等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 13 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 20 日
書記官 陳金治
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│附表：                                       98年度司拍字第3號│
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│    │     土     地     坐     落    │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│安南區  ○○○段│996-13│建│80.91   │全部    │
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│附表（建物）︰                                                           98年度司拍字第3號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建   物   面   積   │附  屬    建  物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│屋│合│面│主要│陽│雨│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │頂│  │積│    │  │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │突│  │  │建築│  │  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │  │出│  │單│    │  │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│物│計│位│材料│台│遮│位│    │
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│001 │99│臺南市安南區│臺南市安│3層樓房 │40│40│40│18│14│平│鋼筋│15│1.│平│全部│
│    │4 │義安街117號 │南區理想│鋼筋混凝│.3│.6│.6│.5│0.│方│混凝│.3│15│方│    │
│    │  │            │段996-13│土造    │6 │4 │4 │5 │19│公│土造│8 │  │公│    │
│    │  │            │地號    │        │  │  │  │  │  │尺│    │  │  │尺│    │
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