臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,307,20090602,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第307號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人甲○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,980,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年4月6日起至134年4月6日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人甲○○於94年4月11日向聲請人借用①1,560,000元②90,000元，借款期限至①114年4月11日②101年4月11日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自①98年1月11日②98年2月16日起即未繳納本息，尚欠本金①1,523,196元②77,679元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本2件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳號最近截息日查詢為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 2 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 6 月 9 日
書記官 陳怡吟
┌─────────────────────────────────┐
│附表：                                         98年度司拍字第307號│
├──┬────────────────┬─┬────┬──────┤
│    │    土    地    坐    落        │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│            │
├──┼───┼────┼────┼──┼─┼────┼──────┤
│001 │台南縣│永康市  ○○○○段│409 │建│1920.00 │20000分之103│
└──┴───┴────┴────┴──┴─┴────┴──────┘
┌────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                               98年度司拍字第307號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────────┬─┤
│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附    屬    建    物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│八│合│面│主要│陽│花│雨│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │  │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │  │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│台│遮│位│圍│
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼─┼─┤
│001 │57│台南縣永康市│台南縣永│10層樓房│52│52│平│鋼筋│6.│3.│0.│平│全│
│    │78│大橋五街139 │康市六甲│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│67│58│71│方│  │
│    │  │號8樓之2    │頂段409 │土造    │6 │6 │公│土造│  │  │  │公│  │
│    │  │            │地號    │        │  │  │尺│    │  │  │  │尺│部│
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴─┴─┤
│共同使用部分：六甲頂段5804建號，權利範圍1000分之2                               │
│共同使用部分：六甲頂段5805建號，權利範圍10000分之70                             │
│共同使用部分：六甲頂段5806建號，權利範圍36分之1                                 │
└────────────────────────────────────────┘