臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,348,20090626,2

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第348號
聲 請 人 香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人乙○○以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,330,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）94年6月21日起至134年6月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人乙○○於94年6月23日向聲請人借用①房屋貸款2,700,000元，借款期限至114年6月29日止②循環額度房屋借款，借款期間1年，屆滿時，如立約雙方對借款未以書面示不另續約時，視同雙方同意本約之借款期間以同一內容繼續延長一年，不另換約，其後每年屆期時，亦同。

並按期平均攤還本息。

如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自①98年3月3日②97年12月25日起即未依約繳納本息，尚欠本金①2,344,081元②347,457元，以及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、消費性房屋抵押借款約定書影本、建物登記謄本各1件、土地登記謄本5件、貸款償還明細資料、交易歷史資料查詢等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 6 月 26 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 7 月 2 日
書記官 陳金治
┌─────────────────────────────────┐
│附表：                                         98年度司拍字第348號│
├──┬──────────────────┬─┬────┬────┤
│    │    土       地       坐       落   │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬────┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地    號│目│平方公尺│        │
├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤
│001 │臺南縣│關廟鄉  ○○○○段│1253-29 │建│166.00  │全部    │
├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤
│002 │臺南縣│關廟鄉  ○○○○段│1253-37 │建│112.00  │68分之1 │
├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤
│003 │臺南縣│關廟鄉  ○○○○段│1255    │池│105.00  │68分之1 │
├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤
│004 │臺南縣│關廟鄉  ○○○○段│1256    │建│30.00   │68分之1 │
├──┼───┼────┼────┼────┼─┼────┼────┤
│005 │臺南縣│關廟鄉  ○○○○段│1256-39 │建│6.00    │68分之1 │
└──┴───┴────┴────┴────┴─┴────┴────┘
┌───────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                     98年度司拍字第348號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬───────────┬──────┬──┤
│    │  │            │        │建築式樣│  建   物   面   積   │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│計│位│材料│台│位│    │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤
│001 │36│臺南縣關廟鄉│臺南縣關│4層樓房 │62│24│59│50│19│平│鋼筋│10│平│全部│
│    │6 │埤頭村埤頭33│廟鄉埤子│鋼筋混凝│.2│.1│.8│.8│7.│方│混凝│.2│方│    │
│    │  │之74號      │頭段1253│土造    │5 │8 │5 │1 │09│公│土造│5 │公│    │
│    │  │            │-29地號 │        │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘