臺灣臺南地方法院民事-TNDV,98,司拍,35,20090313,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第35號
聲 請 人 甲○○○保險股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 丙○○
號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人丙○○以其所有如附表所示之不動產，為向慶豐人壽保險股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）86年8月5日起至116年8月5日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人丙○○於86年8月27日向慶豐人壽保險股份有限公司借用3,000,000元，借款期限至106年8月27日止，按月平均攤還本息，並約定如不依約清償本金或利息者，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自97年10月26日起即未依約繳納本息，尚欠本金1,745,957元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權設定契約其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、擔保放款借據1件、約定書2件、臺北市政府營利事業登記證、房屋貸款繳息證明書等為證。

㈢聲請人原名「慶豐人壽保險股份有限公司」，更名為「甲○○○保險股份有限公司」，此有保險公司營業執照影本附卷可證。

三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 13 日
司法事務官 洪瑞珠
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 3 月 24 日
書記官 陳金治
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│附表：                                    98年度司拍字第35號│
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│    │   土     地     坐     落    │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南縣│仁德鄉  ○○○段│1014│建│89.40   │全部    │
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│重測前：新田段950地號，面積90.00平方公尺。                  │
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│附表（建物）︰                                                      98年度司拍字第35號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附  屬    建  物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│合│面│主要│陽│電│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │積│    │  │梯│積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │建築│  │樓│  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │單│    │  │梯│單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│計│位│材料│台│間│位│    │
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│001 │40│臺南縣仁德鄉│臺南縣仁│3層樓房 │52│52│52│15│平│鋼筋│10│10│平│全部│
│    │3 │民安路2段63 │德鄉新工│鋼筋混凝│.9│.9│.9│8.│方│混凝│.1│.5│方│    │
│    │  │巷17弄15號  │段1014地│土造    │1 │1 │1 │73│公│土造│3 │3 │公│    │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │尺│    │  │  │尺│    │
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│重測前：新田段514建號。                                                               │
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