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臺灣臺南地方法院民事裁定 98年度司拍字第411號
聲 請 人 丙○○
相 對 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○、甲○○於民國97年10月2日向聲請人借用新臺幣（下同）900,000元，約定清償期為98年1月3日，並以渠等所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎相對人未依約履行，尚欠本金900,000元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各1件、借據影本1件等為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
司法事務官 熊靜芬
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本（記事勿省略），以核對裁定是否合法送達相對人（若先前已補正者，可免提出）；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新戶籍謄本（記事勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 98 年 4 月 8 日
書記官 楊育民
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│附表： 98年度司拍字第411號│
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│ │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利│所 有│
│編號├───┬────┬────┬───┤ ├────┤ │ │
│ │縣 市│鄉鎮市區○ 段 │地 號│目│平方公尺│範圍│權 人│
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│001 │台南縣│官田鄉 ○○○○段│259-1 │建│190.00 │全部│甲○○│
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第411號│
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│ │ │ │ │建築式樣│建 物 面 積│權│所│
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┤ │ │
│ │ │ │ │主要建築│一│屋│合│面│利│有│
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │頂│ │積│ │ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │突│ │ │範│權│
│ │號│ │ │ │ │出│ │單│ │ │
│ │ │ │ │房屋層數│層│物│計│位│圍│人│
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│001 │14│台南縣官田鄉│台南縣官│1層樓房 │81│9.│90│平│全│胡│
│ │7 │湖山村18鄰烏│田鄉烏山│加強磚造│.1│65│.7│方│ │太│
│ │ │山頭113之1號│頭段259-│ │2 │ │7 │公│ │虹│
│ │ │ │1地號 │ │ │ │ │尺│部│ │
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