臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,556,20110118,12

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第556號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 吳清文
相 對 人 利正齡
吳宜芬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

另對信託財產不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，此於信託法第12條亦定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠相對人利正齡以其所有如附表所示之不動產，為擔保對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、信用卡契約等債務，設定新臺幣（下同）380,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）127年8月5日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人利正齡於92年7月14日向聲請人聲請信用貸款①450,000元，借款期限至93年7月14日止，每次期滿前經聲請人同意，得繼續延長一年，不另行換約，其後亦同。

另相對人利正齡於92年4月23日向聲請人申請信用卡，刷卡消費②161,047元。

約定如任何一宗債務不依約清償本金或拒絕承兌或付款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自①97年7月24日②96年10月15日起即未依約繳納本息，尚欠本金①147,139元②161,047元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、他項權利證明書影本各1件、隨意金申請約定書影本1件、隨意金其他約定條款影本1件、台新銀行新光三越白金卡專用申請書影本1件、會員約定條款影本1件、帳戶還款明細查詢2件、信用紀錄查詢1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。

此外，於如附表土地編號002公英段1085-15地號之土地，已由相對人利正齡於99年1月4日信託登記予吳宜芬，然依上開信託法第12條之規定，不影響聲請人聲請拍賣抵押物之權利，並予敘明。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 18 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 21 日
書記官 朱小萍
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│附表(土地)：編號001所有權人:利正齡              99年度司拍字第556號 │
│            編號002所有權人:吳宜芬                                  │
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│    │     土     地     坐     落      │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬────┤  ├────┤權 利 範 圍 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │ 地  號 │目│平方公尺│            │
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│001 │台南市│南區    ○○○段│1085-2  │建│1,180.00│1000分之25  │
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│002 │台南市│南區    ○○○段│1085-15 │建│211.00  │1000分之25  │
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│附表（建物）︰所有權人:利正齡                            99年度司拍字第556號  │
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│    │  │            │        │建築式樣│建  物  面  積│附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│四│電│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │梯│  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │樓│  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │梯│  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│間│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │77│台南市南區體│台南市南│5層樓房 │81│4.│86│平│鋼筋│19│平│全部│
│    │9 │育路43巷43之│區○○段│鋼筋混凝│.5│61│.2│方│混凝│.9│方│    │
│    │  │3號         │1085-2地│土造    │9 │  │0 │公│土造│4 │公│    │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
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