臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,561,20110107,5

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第561號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 張發得
相 對 人 徐獻明
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人徐獻明以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國92年5月30日起至127年5月30日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人徐獻明於①92年6月9日②92年6月13日向聲請人借用①1,100,000元②400,000元，借款期限至①111年6月9日②112年6月9日止，分240期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自99年7月10日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,087,487元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本2件、交易明細查詢1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本各1件等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 7 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 13 日
書記官 吳進飛
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│附表：                                     99年度司拍字第561號│
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│    │土       地        坐         落│地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│        │
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│001 │台南市│歸仁區  ○○○○段│576 │建│100.00  │全部    │
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│分割自：884-10地號                                            │
│重測前：八甲段884-17地號                                      │
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│附表：                                     99年度司拍字第561號│
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│    │土      地    坐      落        │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│        │
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│002 │台南市│歸仁區  ○○○○段│577 │建│108.14  │全部    │
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│分割自：884-10地號                                            │
│重測前：八甲段884-16地號                                      │
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│附表（建物）︰                                                   99年度司拍字第561號│
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│    │  │            │        │建築式樣│建  物  面  積│附  屬    建  物│      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│合│面│主要│陽│電│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │積│    │  │梯│積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │建築│  │樓│  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │  │單│    │  │梯│單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│間│位│      │
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│001 │25│台南市歸仁區│台南市歸│2層樓房 │95│95│19│平│加強│5.│9.│平│全部  │
│    │8 │大光2街26巷6│仁區八甲│加強磚造│.2│.2│0.│方│磚造│69│24│方│      │
│    │  │號          │西段576 │        │1 │1 │42│公│    │  │  │公│      │
│    │  │            │、577地 │        │  │  │  │尺│    │  │  │尺│      │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │    │  │  │  │      │
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│重測前：八甲段577建號                                                               │
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