臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,624,20110117,4

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第624號
聲 請 人 花旗(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 管國霖
相 對 人 童嘉程
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人童嘉程以其所有如附表所示之不動產，為向華僑商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,080,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年3月17日起至125年3月16日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人童嘉程於95年3月29日邀同第三人陳美夙為保證人向華僑商業銀行股份有限公司借用①2,140,000元②400,000元，借款期限至①119年3月29日②115年3月29日止，均按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人均自99年7月30日起即未依約繳納本息，尚欠本金①1,826,612元②332,146元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、不動產擔保借款契約書影本2件、行政院金融監督管理委員會函影本、土地及建物登記謄本各1件、交易明細等為證。

㈢又華僑商業銀行股份有限公司與花旗(台灣)商業銀行股份有限公司申請合併許可，花旗(台灣)商業銀行股份有限公司為存續銀行，合併基準日為96年12月1日，並經行政院金融監督管理委員會96年10月11日函復同意。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 17 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 20 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                   99年度司拍字第624號│
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│    │    土      地      坐      落    │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬────┬───┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地  號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │台南市│新化區  ○○○○段│991-95│建│83.00   │全部│
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│附表（建物）︰                                                       99年度司拍字第624號│
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│    │  │            │        │建築式樣│   建    物    面    積   │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │頂│  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │突│  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │出│  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │45│台南市新化區│台南市新│4層樓房 │50│29│48│48│14│19│平│鋼筋│16│平│全│
│    │6 │竹子腳247之2│化區竹子│鋼筋混凝│.3│.6│.0│.0│.6│0.│方│混凝│.1│方│  │
│    │  │34號        │腳段991-│土造    │6 │2 │2 │2 │3 │65│公│土造│7 │公│  │
│    │  │            │95地號  │        │  │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
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