臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,670,20110117,5

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第670號
聲 請 人 意本凡而五金有限公司
法定代理人 史快本
相 對 人 賴明桂
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人連國有限公司向聲請人購買材料，並交付聲請人支票為貨款，詎支票到期未兌現，故相對人為擔保第三人連國有限公司所欠貨款之清償，遂於民國97年3月30日訂立協議書，相對人並將其所有如附表所示之不動產，分別設定擔保金額各為新臺幣（下同）6,000,000元之抵押權二筆，各為擔保97年3月3日及97年3月13日貨款之清償，另約定清償期分別為97年9月2日、97年9月12日，經登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金5,929,077元、877,231元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各2件、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件、本院支付命令及確定證明書（98年度司促字第10062號、97年度司促字第11582號)影本、臺灣臺北地方法院98司執洪字第54233號債權憑證、切結書、協議書等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 17 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 20 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                 99年度司拍字第670號│
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │台南市│新化區  ○○○○段│2130│田│2442.00 │全部│
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│附表（建物）︰                         99年度司拍字第670號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│合│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│圍│
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│001 │66│台南市新化區│台南市新│1層樓房 │45│45│平│全│
│    │9 │竹子腳296號 │化區頂山│鋼骨造  │.8│.8│方│  │
│    │  │            │腳段2130│        │4 │4 │公│  │
│    │  │            │地號    │        │  │  │尺│部│
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│附表（建物）︰                                                   99年度司拍字第670號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建   物   面   積   │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│騎│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│樓│計│位│材料│台│位│圍│
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│002 │20│台南市新化區│台南市新│3層樓房 │35│49│49│10│14│平│鋼筋│8.│平│全│
│    │0 │和平街77號  │化區新武│鋼筋混凝│.9│.2│.2│.9│5.│方│混凝│48│方│  │
│    │  │            │段883地 │土造    │0 │1 │1 │1 │23│公│土造│  │公│  │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
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