臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,674,20110113,5

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第674號
聲 請 人 花旗(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 管國霖
相 對 人 薛梅伶
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人薛梅伶以其所有如附表所示之不動產，為向華僑商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國（下同）93年2月13日起至123年2月13日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人薛梅伶於93年2月20日邀同第三人薛力魁為保證人向華僑商業銀行股份有限公司借用①2,000,000元②200,000元，借款期限均至113年2月20日止，均按期平均攤還本息。

如任何一宗債務停止或遲延履行全部或一部債務本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人均自99年8月21日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,607,769元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、房屋抵押貸款總約定書影本2件、增補條款契約書影本1件、交易明細、土地及建物登記謄本各1件等為證。

㈢原權利人華僑商業銀行依金融機構合併法規定，於96年12月1日與花旗（台灣）商業銀行合併，此有公司變更登記表、行政院金融監督管理委員會96年10月11日金管銀（五）字第09600439221號函等影本各1件附卷可憑。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 13 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 19 日
書記官 朱小萍
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│附表：                                      99年度司拍字第674號 │
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│          │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤ 權利範圍 │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│          │
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│001 │台南縣│永康市  ○○○○段│1373│建│460.00  │1000分之63│
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│附表（建物）︰                                         99年度司拍字第674號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │53│台南縣永康市│台南縣永│5層樓房 │86│86│平│鋼筋│14│平│全部│
│    │09│中華西街85巷│康市六甲│鋼筋混凝│.4│.4│方│混凝│.0│方│    │
│    │  │12弄1之8號4 │頂段1373│土造    │7 │7 │公│土造│7 │公│    │
│    │  │樓          │地號    │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共同使用部分：六甲頂段5300建號，權利範圍：14分之1。                       │
│              六甲頂段5312建號，權利範圍：15分之1。                       │
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