臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,683,20110103,4

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第683號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾璟璇
相 對 人 李宗
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；

又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第881條之17、第873條、第867條定有明文。

二、聲請意旨略以：㈠第三人張正斌以其所有如附表所示之不動產，為向新竹國際商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）290,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國96年5月9日起至126年5月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣第三人張正斌於96年5月28日向新竹國際商業銀行股份有限公司借用240,000元，借款期限至101年5月28日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎第三人張正斌自99年4月21日起即未依約繳納本息，尚欠本金共199,974元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

又第三人張正斌已於98年8月19日將如附表所示之不動產所有權移轉並登記予相對人李宗 ，然不影響聲請人權利。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、行政院金融監督管理委員會函影本、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件、放款客戶往來明細等為證。

㈢又新竹國際商業銀行股份有限公司於96年7月2日更名為渣打國際商業銀行股份有限公司，行政院金融監督管理委員會於96年6月1日函復准予。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 3 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 11 日
書記官 陳怡吟
┌────────────────────────────────┐
│附表：                                       99年度司拍字第683號│
├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤
│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│            │
├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤
│001 │台南市│中西區  ○○○段│565 │建│124.00  │10000分之99 │
├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤
│002 │台南市│中西區  ○○○段│566 │建│173.00  │10000分之99 │
└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘
┌─────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                         99年度司拍字第683號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬─┤
│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│十│合│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│二│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│圍│
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┤
│001 │13│台南市中西區│台南市中│12層樓房│22│22│平│全│
│    │83│金華新路43號│西區康樂│鋼筋混凝│.1│.1│方│  │
│    │  │12樓之7     │段565、5│土造    │1 │1 │公│  │
│    │  │            │66地號  │        │  │  │尺│部│
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┤
│共同使用部分：康樂段1390建號，權利範圍10000分之102        │
└─────────────────────────────┘