臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,703,20110103,6

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第703號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 張發得
相 對 人 王俊德
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人王俊德以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,320,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）126年10月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人王俊德於96年10月31日向聲請人借用3,600,000元，借款期限至116年10月31日止，按期平均攤還本息。

若有一期未如期給付時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自99年9月30日起即未依約繳納本息，尚欠本金3,173,670元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、約定書影本1件、繳息記錄查詢、繳息明細查詢各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 3 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 7 日
書記官 朱小萍
┌───────────────────────────────┐
│附表：                                     99年度司拍字第703號│
├──┬────────────────┬─┬────┬────┤
│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│        │
├──┼───┼────┼───┼───┼─┼────┼────┤
│001 │台南市│北區    ○○○段│21-155│建│84.72   │全部    │
└──┴───┴────┴───┴───┴─┴────┴────┘
┌─────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                         99年度司拍字第703號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬──┤
│    │  │            │        │建築式樣│   建    物    面    積   │附 屬  建 物│    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │頂│  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │突│  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │出│  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│位│    │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤
│001 │98│台南市北區中│台南市北│4層樓房 │41│41│41│41│15│17│平│鋼筋│12│平│全部│
│    │9 │華北路1段362│區○○段│鋼筋混凝│.0│.0│.0│.0│.8│9.│方│混凝│.4│方│    │
│    │  │巷3弄29號   │21-155地│土造    │1 │1 │1 │1 │4 │88│公│土造│8 │公│    │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│    │
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘