臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,716,20110111,6

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第716號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 辜濓松
相 對 人 張顥諹即張勝勛
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張顥諹即張勝勛以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,060,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國93年8月9日起至133年8月9日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人張顥諹即張勝勛於①93年8月11日②93年8月11日向聲請人借用①2,470,000元②80,000元，借款期限至①113年8月11日②100年8月11日止，均按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自①99年8月11日②99年9月4日起即未依約繳納本息，尚欠本金①2,454,613元②60,513元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本2件、土地及建物登記謄本各2件、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶主檔查詢、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢、延滯繳款通知函等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 11 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 17 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                         99年度司拍字第716號│
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│            │
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│001 │台南市│安南區  ○○○段│47-18 │建│2687.15 │10000分之42 │
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│002 │台南市│安南區  ○○○段│47-27 │建│284.79  │10000分之318│
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│附表（建物）︰                             99年度司拍字第716號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│合│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│      │
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│001 │21│台南市安南區│台南市安│15層樓房│12│12│平│100000│
│    │50│敬安街9號   │南區溪頂│鋼筋混凝│.3│.3│方│分之45│
│    │  │            │段47-18 │土造    │4 │4 │公│      │
│    │  │            │地號    │        │  │  │尺│      │
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│共同使用部分：溪頂段2282建號，權利範圍100000分之99990         │
│共同使用部分：溪頂段2283建號，權利範圍10000分之1              │
│共同使用部分：溪頂段2284建號，權利範圍10000分之1              │
│共同使用部分：溪頂段2285建號，權利範圍10000分之1              │
│共同使用部分：溪頂段2286建號，權利範圍100000分之99990         │
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│附表（建物）︰                                           99年度司拍字第716號│
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│    │  │            │        │建築式樣│建  物  面  積│附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│四│五│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│002 │22│台南市安南區│台南市安│15層樓房│66│38│10│平│鋼筋│11│平│全│
│    │05│敬安街13號4 │南區溪頂│鋼筋混凝│.2│.7│4.│方│混凝│.1│方│  │
│    │  │樓之1       │段47-18 │土造    │2 │1 │93│公│土造│1 │公│  │
│    │  │            │地號    │        │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共同使用部分：溪頂段2282建號，權利範圍0分之0                                │
│共同使用部分：溪頂段2283建號，權利範圍10000分之186                          │
│共同使用部分：溪頂段2284建號，權利範圍0分之0                                │
│共同使用部分：溪頂段2285建號，權利範圍10000分之59                           │
│共同使用部分：溪頂段2286建號，權利範圍0分之0                                │
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