臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,721,20110112,6

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第721號
聲 請 人 臺南市農會
法定代理人 黃金燈
相 對 人 王明村
王進嘉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人王明村、王進嘉分別以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,550,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國93年5月27日起至123年5月27日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人王明村、王進嘉於93年6月2日向聲請人借用3,500,000元，借款期限至113年6月2日止，分240期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自99年5月2日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,464,110元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、基本放款利率變動表1件、放款核准貸放帳卡明細表、土地登記謄本5件、建物登記謄本1件等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 12 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 17 日
書記官 吳進飛
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│附表：                                       99年度司拍字第721號│
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│    │土       地         坐        落│地│面    積  │        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├─────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺  │        │
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│001 │台南市│南區    ○○○段│593   │建│6.00      │全部    │
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│所有權人：相對人王明村                                          │
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│002 │台南市│南區    ○○○段│594   │建│73.00     │全部    │
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│所有權人：相對人王明村                                          │
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│003 │台南市│南區    ○○○段│594-1 │建│20.00     │全部    │
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│所有權人：相對人王明村                                          │
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│004 │台南市│南區    ○○○段│597   │空白│70.00   │全部    │
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│所有權人：相對人王進嘉                                          │
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│005 │台南市│南區    ○○○段│598   │ 建 │26.00   │全部    │
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│所有權人：相對人王進嘉                                          │
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│附表（建物）︰                                                       99年度司拍字第721號  │
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│    │  │            │        │建築式樣│  建    物    面    積  │ 附 屬 建 物│      │
│    │建│            │        │        ├──┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一  │二│三│屋│合│面│主要│陽│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │    │  │  │頂│  │積│    │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│    │  │  │突│  │  │建築│  │  │      │
│    │號│            │        │        │  層│  │  │出│  │單│    │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│    │層│層│物│計│位│材料│台│位│      │
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│001 │46│台南市南區大│台南市南│3層樓房 │34.1│32│32│3.│10│平│鋼筋│7.│平│全部  │
│    │19│同路2段482巷│區○○段│鋼筋混凝│4   │.0│.0│78│1.│方│混凝│48│方│      │
│    │  │74弄7號     │597地號 │土造    │    │2 │2 │  │96│公│土造│  │公│      │
│    │  │            │        │        │    │  │  │  │  │尺│    │  │尺│      │
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│所有權人：相對人王明村                                                                    │
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