臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,731,20110117,5

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第731號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
非訟代理人 陳漢誠
相 對 人 梁志偉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人梁志偉以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,700,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日民國（下同）129年5月17日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人梁志偉於99年5月27日向聲請人借用2,250,000元，借款期限至124年5月27日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自99年9月27日起即未依約繳納本息，尚欠本金共2,234,576元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、不動產擔保借款合約影本1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本2件、帳戶交易明細資料查詢等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 17 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 20 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                           99年度司拍字第731號│
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權  利  範  圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│              │
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│001 │台南市│安南區  ○○○段│86-36 │建│164.93  │100000分之308 │
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│002 │台南市│安南區  ○○○段│86    │建│1079.50 │100000分之3505│
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│附表（建物）︰                                               99年度司拍字第731號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │22│台南市安南區│台南市安│8層樓房 │54│52│0.│10│平│鋼筋│3.│平│全│
│    │90│敦安街91號  │南區溪頂│鋼筋混凝│.4│.6│77│7.│方│混凝│89│方│  │
│    │  │            │段86地號│土造    │7 │4 │  │88│公│土造│  │公│  │
│    │  │            │        │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共同使用部分：溪頂段2332建號，權利範圍10000分之311                              │
│共同使用部分：溪頂段2333建號，權利範圍100000分之115                             │
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│附表（建物）︰                             99年度司拍字第731號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│地│合│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │下│  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │      │
│    │號│            │        │        │一│  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│      │
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│002 │22│台南市安南區│台南市安│8層樓房 │26│26│平│100000│
│    │87│敬安街19之1 │南區溪頂│鋼筋混凝│.7│.7│方│分之26│
│    │  │號底一層    │段86-36 │土造    │4 │4 │公│08    │
│    │  │            │地號    │        │  │  │尺│      │
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│共同使用部分：溪頂段2332建號，權利範圍0分之0                  │
│共同使用部分：溪頂段2333建號，權利範圍100000分之93568         │
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