臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,744,20110124,4

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第744號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 蔡慶年
非訟代理人 楊慧珠
相 對 人 李厚德
張春碧
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人李厚德、張春碧以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人李厚德對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國84年6月19日起至114年6月19日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人李厚德於84年8月2日向聲請人借用2,000,000元，借款期限至104年8月2日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自99年6月2日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,003,948元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本1件、增補條款約定書、土地登記謄本4件、建物登記謄本2件、放款客戶授信明細查詢單、土地登記申請書影本等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 1 月 24 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 1 月 27 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                       99年度司拍字第744號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│            │
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│    │台南市│新化區  ○○○段│361 │建│1028.53 │10000分之132│
│001 ├───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┤
│    │重測前：洋子段57-16地號                                   │
│    │相對人李厚德、張春碧權利範圍各10000分之66                 │
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│    │台南市│新化區  ○○○段│360 │建│98.88   │10000分之132│
│002 ├───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┤
│    │重測前：洋子段57-52地號                                   │
│    │相對人李厚德、張春碧權利範圍各10000分之66                 │
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│附表（建物）︰                                       99年度司拍字第744號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │42│台南市新化區│台南市新│12層樓房│85│85│平│鋼筋│8.│平│全│
│    │5 │中山路595號1│化區新豐│鋼筋混凝│.9│.9│方│混凝│62│方│  │
│    │  │0樓之1      │段361地 │土造    │2 │2 │公│土造│  │公│  │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│共同使用部分：新豐段2建號，權利範圍50分之1                              │
│共同使用部分：新豐段3建號，權利範圍10000分之111                         │
│共同使用部分：新豐段4建號，權利範圍10000分之132                         │
│重測前：洋子段593建號                                                   │
│相對人李厚德、張春碧權利範圍各2分之1                                    │
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