臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,394,20120102,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第394號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 顏慶章
非訟代理人 王中志
相 對 人 邱敏華
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人邱敏華所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

聲請人就邱敏雄部分所為聲請駁回。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人邱敏華負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人邱敏華、邱敏雄以其所有不動產，為向亞太商業銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）6,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國86年1月21日起至116年1月21日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人邱敏雄於88年2月26日邀同相對人邱敏華為連帶保證人向亞太商業銀行股份有限公司借用5,000,000元，借款期限至108年2月26日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎借款人自100年4月30日起即未依約繳納本息，尚欠本金共4,590,855元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本、移轉變更契約書各1件、擔保放款借據影本1件、土地及建物登記謄本各2件、放款帳戶資料、放款帳號交易明細等為證。

㈢亞太商業銀行股份有限公司於92年7月7日更名為復華商業銀行股份有限公司，又於96年9月23日更名為元大商業銀行股份有限公司。

三、惟按人之權利能力，始於出生，終於死亡；有權利能力者，有當事人能力，民法第6條、民事訴訟法第40條第1項分別定有明文，非訟事件關係人並準用之(非訟事件法第11條參照)。

查本件相對人邱敏雄已於100年1月12日死亡，聲請人以之為相對人，已難適法，故聲請人聲請就台南市○○區○○段1252地號土地及同地段26建號建物裁定准予拍賣，於法無據，應予駁回。

其餘經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 2 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 1 月 5 日
書記官 陳怡吟
┌────────────────────────────────┐
│附表：                                      100年度司拍字第394號│
├──┬───────────────┬─┬────┬──┬───┤
│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│權利│所  有│
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤    │      │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│範圍│權  人│
├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┼───┤
│001 │台南市│將軍區  ○○○段│1253│建│62.08   │全部│邱敏華│
└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┴───┘
┌───────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                            100年度司拍字第394號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬─┬─┤
│    │  │            │        │建築式樣│    建   物   面   積     │權│所│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┤  │  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│陽│騎│合│面│利│有│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │  │  │積│  │  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │  │  │範│權│
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │  │  │單│  │  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│台│樓│計│位│圍│人│
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┤
│001 │28│台南市將軍區│台南市將│3層樓房 │38│49│49│15│13│16│平│全│邱│
│    │  │忠興里忠興9 │軍區中社│鋼筋混凝│.2│.0│.0│.5│.3│5.│方│  │敏│
│    │  │號          │段1253地│土造    │0 │6 │6 │4 │2 │18│公│  │華│
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │  │  │尺│部│  │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┤
│二層陽台：7.77平方公尺、三層陽台：7.77平方公尺                                │
└───────────────────────────────────────┘