臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,521,20120307,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第521號
聲 請 人 國泰人壽保險股份有限公司
法定代理人 熊明河
非訟代理人 曾子玲
相 對 人 邱勝乙
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人邱勝乙以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國88年4月24日起至123年4月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人邱勝乙於①88年5月3日②88年5月11日邀同第三人李月桃為連帶保證人向聲請人借用①1,700,000元②300,000元，借款期限均至108年5月3日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自100年10月4日起即未依約繳納本息，尚欠本金共976,524元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本2件、土地登記謄本3件、建物登記謄本1件、繳息明細查詢等為證。

四、聲請經核於法尚無不合，應予准許

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 3 月 7 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 3 月 14 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                    100年度司拍字第521號│
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│    │    土     地     坐     落     │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │台南市│安南區  ○○○段│744-7 │建│10.00   │全部    │
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│002 │台南市│安南區  ○○○段│743-4 │建│0.70    │12分之3 │
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│003 │台南市│安南區  ○○○段│748-4 │建│66.00   │全部    │
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│附表（建物）︰                                              100年度司拍字第521號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │頂│  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │突│  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │出│  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │75│台南市安南區│台南市安│2層樓房 │48│48│6.│10│平│鋼筋│3.│平│全│
│    │4 │安和路5段171│南區州北│鋼筋混凝│.3│.3│32│2.│方│混凝│48│方│  │
│    │  │巷47弄53之3 │段743-4 │土造    │3 │3 │  │98│公│土造│  │公│  │
│    │  │號          │、744-7 │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
│    │  │            │、748-4 │        │  │  │  │  │  │    │  │  │  │
│    │  │            │地號    │        │  │  │  │  │  │    │  │  │  │
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