臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,531,20120130,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第531號
聲 請 人 蔡正育
相 對 人 黃懷瑩
黃千芳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；

又不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第873條、第867條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人黃志雄於民國100年3月10日向聲請人借用新臺幣（下同）1,300,000元，約定清償期為100年6月10日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎第三人黃志雄已屆清償期，而未依約清償，尚欠本金1,300,000元。

又第三人黃志雄已於100年10月18日將如附表所示之不動產所有權移轉登記予相對人黃懷瑩、黃千芳，然不影響聲請人之權利。

為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本各1件、收據影本1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 30 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 2 月 1 日
書記官 陳怡吟
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│附表：                                  100年度司拍字第531號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│        │
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│001 │台南市│六甲區  ○○○段│220 │建│211.39  │2分之1  │
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│所有權人：相對人黃懷瑩、黃千芳權利範圍各2分之1              │
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│附表（建物）︰                                              100年度司拍字第531號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│騎│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│樓│計│位│材料│台│位│圍│
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│001 │26│台南市六甲區│台南市六│2層樓房 │61│69│9.│14│平│加強│7.│平│全│
│    │  │甲東里裕農街│甲區甲南│加強磚造│.1│.8│24│0.│方│磚造│30│方│  │
│    │  │22巷6弄2之2 │段220地 │        │7 │5 │  │26│公│    │  │公│  │
│    │  │號          │號      │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
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│所有權人：相對人黃懷瑩、黃千芳權利範圍各2分之1                                  │
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