臺灣臺南地方法院民事-TNDV,100,司拍,535,20120131,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 100年度司拍字第535號
聲 請 人 王憲榮
相 對 人 王建弘即王折
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人王建弘即王折於民國72年6月1日向第三人陳拓雄借款新臺幣（下同）8,000,000元，為擔保借款之清償，相對人並以其所有如附表所示之不動產設定8,000,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國73年7月17日至93年7月17日，債務清償日期依照各個契約約定，經登記在案。

嗣雙方再就本件抵押權所擔保之債權金額於83年1月14日另行簽立和解書加以確認，並約定分期清償借款，詎相對人屆期均未依約清償，尚欠本金8,000,000元及利息、違約金。

又第三人陳拓雄已將上述借款債權及其擔保物權一併移轉予聲請人，且於100年12月8日完成抵押權移轉登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、特約事項、抵押權移轉變更契約書、切結書、和解書等影本各1件、他項權利證明書影本2件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 101 年 1 月 31 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 101 年 2 月 2 日
書記官 朱小萍
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│附表：                                    100年度司拍字第535號│
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│    │      土    地    坐    落      │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   │地號│目│平方公尺│        │
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│001 │台南市│  南區  ○ ○○段 │327 │旱│1004.47 │全部    │
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│    │重測前：桶盤淺段41-6地號                                │
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│002 │台南市│  南區  ○ ○○段 │328 │旱│970.50  │全部    │
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│    │重測前：桶盤淺段41-4地號                                │
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