臺灣臺南地方法院民事-TNDV,104,司拍,170,20150824,1

灣臺南地方法院民事裁定 104年度司拍字第170號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 李增昌
非訟代理人 林志良
相 對 人 諶志萍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以︰㈠相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保第三人柯勝洋對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負債務之清償，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約，設定新臺幣（下同）780,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國132年11月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣柯勝洋於102年11月27日向聲請人借款①650,000元②20,000元，借款期限均至117年11月27日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎柯勝洋自①104年2月27日②104年4月27日起即未依約繳納本息，尚欠本金共①605,299元②18,439元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借款契約書等件影本及貸款明細歸戶查詢、動用／繳款記錄查詢、不動產登記謄本等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及柯勝洋於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及柯勝洋於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 24 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                      104年度司拍字第170號│
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│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地號│目│平方公尺│            │
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│001 │臺南市│新營區  │茄苳段│220 │建│582.00  │10000分之446│
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│附表（建物）︰                                          104年度司拍字第170號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附  屬    建  物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│四│合│面│主要│陽│花│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│台│位│圍│
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│001 │24│臺南市新營區│臺南市新│5層樓房 │70│70│平│鋼筋│9.│0.│平│全│
│    │5 │茄苳脚13之5 │營區茄苳│鋼筋混凝│.9│.9│方│混凝│92│50│方│  │
│    │  │號4樓之2    │段220地 │土造    │5 │5 │公│土造│  │  │公│  │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│    │  │  │尺│部│
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│共有部分：茄苳段251建號，權利範圍10000分之481                               │
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