臺灣臺南地方法院民事-TNDV,104,司拍,306,20150814,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 104年度司拍字第306號
聲 請 人 謝玉炎
相 對 人 謝陸秀能
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人。

但其抵押權不因此而受影響。

民法第867條，亦規定甚明。

二、本件聲請意旨略以：第三人謝進泰於民國88年11月26日向聲請人借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定清償日期為95年11月24日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎謝進泰屆期未依約清償，且已將其所有如附表所示之不動產移轉登記予相對人，惟依前開說明，聲請人之抵押權不因之而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人本件聲請，業據其提出款項借用證、抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及不動產登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                      104年度司拍字第306號│
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│    │    土      地      坐      落    │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│麻豆區  │謝厝寮段│953   │旱│795.00  │36分之7 │
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│002 │臺南市│麻豆區  │謝厝寮段│954   │建│786.00  │4分之1  │
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│003 │臺南市│麻豆區  │謝厝寮段│955   │建│515.00  │270分之9│
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│004 │臺南市│麻豆區  │謝厝寮段│964-1 │建│509.00  │270分之9│
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│005 │臺南市│麻豆區  │謝厝寮段│1084  │建│640.00  │270分之9│
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