臺灣臺南地方法院民事-TNDV,104,司拍,135,20150824,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 104年度司拍字第135號
聲 請 人 許華宗
相 對 人 廖福連即力玉秀之繼承人
廖虹慧即力玉秀之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍內，負連帶清償責任。

民法第1148條第1項前段、第1153條第1項，亦有明確規定。

二、本件聲請意旨略以：第三人力玉秀於民國103年4月7日邀同相對人廖虹慧為連帶債務人，向聲請人借款新臺幣（下同）200,000元，約定清償日期為103年7月7日。

力玉秀並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎前述債務屆期未依約清償，且力玉秀已於104年6月6日死亡，相對人均為力玉秀之繼承人，雖就附表所示之不動產，仍未辦理繼承登記，惟皆已因繼承之關係承受原屬力玉秀財產上一切權利及義務，附表所示不動產既為力玉秀之遺產，依前開說明，聲請人自得就附表所示不動產對相對人行使抵押權，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

三、聲請人本件聲請，業據其提出借據、抵押權設定契約書、他項權利證明書等件影本及不動產登記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 24 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                      104年度司拍字第135號│
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│    │       土    地    坐    落       │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │地號  │目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│ 南化區 │ 北寮段 │466   │旱│12845.00│18分之1 │
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│002 │臺南市│ 南化區 │ 北寮段 │466-4 │旱│12896.00│18分之1 │
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