臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,252,20160802,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第252號
聲 請 人 王慶祥
相 對 人 財政部國有財產署南區分署即王世棠之遺產管理人
法定代理人 黃莉莉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所管理如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由被繼承人王世棠之遺產負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人王世棠於民國①82年1月20日②82年4月15日向聲請人借款新臺幣（下同）①300,000元②300,000元，約定清償日期為105年2月8日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金600,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

又第三人王世棠已於104年4月4日死亡，且全體繼承人均已拋棄繼承，經本院以104年度司繼字第2588號裁定選任相對人為王世棠之遺產管理人，為此以遺產管理人為相對人，聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書等影本各1件、本票影本2件、土地登記謄本1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 8 月 2 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────────┐
│附表：                                          105年度司拍字第252號│
├──┬─────────────────┬─┬────┬──────┤
│    │       土    地    坐    落       │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬────┬───┤  ├────┤權利範圍    │
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │地號  │目│平方公尺│            │
├──┼───┼────┼────┼───┼─┼────┼──────┤
│001 │臺南市│ 新化區 │礁坑子段│177-3 │林│13754.00│1520分之316 │
└──┴───┴────┴────┴───┴─┴────┴──────┘