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臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第287號
聲 請 人 王英展
相 對 人 陳耀清
債 務 人 陳耀發
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
此規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編 96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人陳耀清以其所有如附表所示之不動產，為其與債務人陳耀發對第三人王文曲所負債務之擔保，設定新臺幣（下同） 2,600,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國 89年11月27日起至91年8月31日止（原存續期間至90年2月27日止，經變更為至91年8月31日止），債務清償日期為90年2月27日，經登記在案。
嗣債務人陳耀發於 89年 11月27日向第三人王文曲借款2,600,000元，並簽發一發票日為 89年11月27日，票面金額為2,600,000元，未載到期日之本票交由第三人王文曲收執，詎債務人陳耀發屆期履經催討仍未清償。
而第三人王文曲業於91年間將上開抵押權及其擔保債權讓與第三人王吳金枝，第三人王吳金枝復於98年間，將上開抵押權及其所擔保債權讓與聲請人，並將前開債務人陳耀發簽發之本票交付聲請人，且於98年11月26日辦畢抵押權移轉登記。
聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、抵押權移轉變更契約書、其他特約事項、他項權利證明書、他項權利移轉變更契約書、本票等件影本及土地登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合，且已據本院發函通知相對人陳耀清及債務人陳耀發於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見。
另債務人及相對人於收受該通知後，雖具狀陳稱債務人陳耀發與第三人王文曲間並無借貸關係存在，而臺灣高等法院臺南分院 104年度上易字第 307號之調解筆錄僅係債務人陳耀發與王文曲二人間賭債之和解，且相對人亦未同意提供其所有如附表所示之不動產作為擔保，此係債務人陳耀發擅自處分之行為云云，惟抵押權人聲請法院准許拍賣抵押物之裁定屬非訟事件，採形式審查，因此，抵押權已經依法登記，且其擔保之債權清償期業已屆滿而未受清償時，法院即應為許可拍賣之裁定，故就已依法登記之抵押權，如聲請人提出之債權證明文件已足證抵押債權存在且屆期未為清償，其拍賣抵押物之聲請於法即無不合。
至相對人及債務人如對抵押債權存否或金額等實體事項，或其他與拍賣抵押物之法定要件無關之事項有所爭執，非訟法院無從審酌，相對人及債務人應另行提起訴訟以資解決，附此敘明。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 105 年 9 月 7 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 105年度司拍字第287號│
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│ │土 地 坐 落│地│面 積│ │
│編號├───┬────┬───┬──┤ ├────┤權利│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│目│平方公尺│範圍│
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│001 │臺南市│安南區 │州南段│1779│ │130.92 │全部│
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│重測前：總安段13地號 │
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