臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,314,20160910,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第314號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
非訟代理人 江佳靜
相 對 人 邱麗英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人邱麗英以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,440,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日：民國134年9月22日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人邱麗英於104年9月25日向聲請人借款1,200,000元，借款期限至114年9月25日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自105年4月25日起即未依約繳納本息，尚欠本金共1,148,742元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、案件基本資料、擔保借款約定書、貸款撥款暨委託代償約定書等影本各1件、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 10 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌──────────────────────────────────┐
│附表：                                          105年度司拍字第314號│
├──┬─────────────────┬───┬────┬────┤
│    │      土    地    坐    落        │地    │面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬───┤      ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │地號  │    目│平方公尺│        │
├──┼───┼────┼────┼───┼───┼────┼────┤
│001 │臺南市│  永康區│ 橋北段 │86-26 │(空白)│85.93   │全部    │
└──┴───┴────┴────┴───┴───┴────┴────┘
┌──────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                          105年度司拍字第314號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬──────┬───┤
│    │  │            │        │建築式樣│    建    物    面    積  │ 附 屬 建 物│      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │  │  │頂│  │積│    │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │  │突│  │  │建築│  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │  │  │出│  │單│    │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│位│      │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│001 │21│臺南市永康區│臺南市永│4層樓房 │48│45│44│42│18│19│平│鋼筋│30│平│全部  │
│    │0 │東橋一路192 │康區橋北│鋼筋混凝│.1│.6│.7│.9│.5│9.│方│混凝│.0│方│      │
│    │  │號          │段86-26 │土造    │9 │0 │2 │5 │0 │96│公│土造│9 │公│      │
│    │  │            │地號    │        │  │  │  │  │  │  │尺│    │  │尺│      │
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┘