臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,322,20160825,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第322號
聲 請 人 星展(台灣)商業銀行股份有限公司
法定代理人 王開源
相 對 人 李安澄即李淑妙
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

又依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編 96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠第三人新加坡商星展銀行股份有限公司業於民國 97年5月24日概括承受原抵押權人寶華商業銀行股份有限公司（下稱寶華銀行）之營業、資產及負債，嗣於101年1月1日依企業併購法等關於分割之規定，將其在臺分行主要營業、資產及負債分割予聲請人，並經行政院金融監督管理委員會100年11月14日金管銀外字第10050003500號函核准在案，此合先敘明。

㈡相對人李安澄即李淑妙以其所有如附表所示之不動產，為向寶華銀行借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,940,000元之最高限額抵押權，存續期間自94年4月13日起至144年 4月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人李安澄即李淑妙於 94年4月19日向寶華銀行借款 2,450,000元，借款期限至114年4月19日止，按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，相對人並另向寶華銀行申請信用卡使用。

詎相對人自105年4月19日起即未依約繳納本息，尚欠本金共 1,638,423元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本 、他項權利證明書影本各1件、房屋抵押貸款總約定書影本1件、信用卡申請書影本1件、交易明細、土地及建物登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 8 月 25 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                            105年度司拍字第322號│
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│    │土        地         坐         落│地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬────┤  ├────┤權  利  範  圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地    號│目│平方公尺│              │
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│001 │臺南市│中西區  │南寧段│6006-76 │建│1951.00 │100000分之631 │
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│附表（建物）︰                                        105年度司拍字第322號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │  附屬建物  │    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│三│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │27│臺南市中西區│臺南市中│8層樓房 │48│48│平│鋼筋│2.│平│全部│
│    │10│五妃街258號 │西區南寧│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│06│方│    │
│    │  │三樓之18    │段6006-7│土造    │5 │5 │公│土造│  │公│    │
│    │  │            │6地號   │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共有部分：南寧段2819建號，權利範圍100000分之2397                          │
│共有部分：南寧段2824建號，權利範圍100000分之255                           │
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