臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,358,20160922,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第358號
聲 請 人 陳郁玲
相 對 人 林瑞成律師即吳宗寶之遺產管理人
債 務 人 李建漢
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠第三人吳宗寶以其所有如附表所示之不動產，為擔保其與債務人李建漢向聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之金錢借據債務，設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國108年4月24日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣第三人吳宗寶及債務人李建漢於103年4月29日向聲請人借款1,080,000元，並簽發未載到期日之本票二紙交由聲請人收執。

詎聲請人於104年8月29日向渠等提示本票未獲付款，尚欠本金1,080,000元。

又第三人吳宗寶已於104年11月24日死亡，其繼承人均已全部拋棄繼承，經本院105年度司繼字第452號民事裁定選任相對人為第三人吳宗寶之遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、本票影本2件、臺灣臺南地方法院105年度司繼字第452號民事裁定及確定證明書影本、土地登記謄本2件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 22 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                                  105年度司拍字第358號│
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│    │土            地              坐            落│地│面    積│        │
│編號├───┬────┬────┬─────┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小    段 │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│白河區  │糞箕湖段│糞箕湖小段│327-1 │旱│2072.00 │2分之1  │
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│002 │臺南市│白河區  │糞箕湖段│糞箕湖小段│328   │林│2834.00 │全部    │
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