臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,380,20160926,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第380號
聲 請 人 吳春美
相 對 人 王裕文
相 對 人 奇鴻營造有限公司
法定代理人 鄭雅雯
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人王裕文、奇鴻營造有限公司於民國105年4月21日向聲請人借款新臺幣（下同）2,000,000元，約定清償日期為105年7月21日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金2,000,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本票、借據、抵押權設定借款證明書等影本各1件、土地登記謄本5件及建物登記謄本1件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 26 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                      105年度司拍字第380號│
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│    │       土    地    坐    落       │地│面積    │        │
│編號├───┬────┬────┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │地號  │目│平方公尺│        │
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│    │臺南市│ 安南區 │ 總安段 │233   │建│31.00   │全部    │
│001 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│    │所有權人：奇鴻營造有限公司                                │
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│    │臺南市│ 安南區 │ 草湖段 │334   │建│154.68  │全部    │
│002 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│    │所有權人：王裕文                                          │
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│    │臺南市│ 安南區 │ 草湖段 │334-1 │建│1.23    │全部    │
│003 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│    │所有權人：王裕文                                          │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│    │臺南市│ 安南區 │ 草湖段 │334-2 │建│46.97   │全部    │
│004 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│    │所有權人：王裕文                                          │
├──┼───┬────┬────┬───┬─┬────┬────┤
│    │臺南市│ 安南區 │ 草湖段 │334-3 │建│15.00   │全部    │
│005 ├───┴────┴────┴───┴─┴────┴────┤
│    │所有權人：王裕文                                          │
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│附表（建物）︰                                                  105年度司拍字第380號│
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│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │ 附 屬 建 物│      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │頂│  │積│    │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │突│  │  │建築│  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │出│  │單│    │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│      │
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│001 │7 │臺南市安南區│臺南市安│2層樓房 │90│90│10│19│平│加強│4.│平│全部  │
│    │  │安中路一段61│南區草湖│加強磚造│.3│.3│.2│0.│方│磚造│11│方│      │
│    │  │9巷83號     │段334地 │        │4 │4 │5 │93│公│    │  │公│      │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│      │
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│所有權人：王裕文                                                                    │
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