臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,抗,84,20160817,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度抗字第84號
抗 告 人 謝寶珠
相 對 人 顏振朝
上列抗告人因與相對人間聲請拍賣抵押物事件，對於民國105年7月14日本院105年度司拍字256號裁定提起抗告，本院裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。

理 由

一、按扺押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按抵押權經設定登記後，債權人因債務屆期未受清償，而聲請裁定拍賣抵押物之情形，原屬非訟事件，准許與否之裁定，既無確定實體上法律關係存否之性質，要於債權及抵押權之存否，並無既判力，故祇須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定，而對於此項法律關係有爭執之人，為求保護其權利，不妨提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣裁定之理由（民國51年10月8日最高法院51年度第5次民刑庭總會會議決議㈢意旨、最高法院51年台抗字第269號判例意旨參照）。

是法院就抵押權人聲請拍賣抵押物所為之裁定，及抗告法院之裁定，僅依非訟事件程序，就抵押權及其債權形式上之要件是否具備予以審查為已足，並無確定實體上法律關係存否之效力，如債務人就私法上權利之存否有爭執時，應另循法定程序以資解決。

二、經查，相對人主張抗告人於民國95年12月26日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定權利價值新臺幣（下同）640,000元之普通抵押權，向相對人借款300,000元，約定清償日期為96年3月25日，經登記在案。

詎抗告人屆期未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，業據相對人提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、其他約定事項影本、本票影本、土地及建物登記謄本各1件等為證，依相對人提出之上開證據為形式上審查，相對人主張系爭抵押權已依法登記，且債權已屆清償期而未受清償乙情，足堪認定，原裁定據此准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不合。

抗告人雖對原裁定提出抗告，惟其提出之抗告狀並未記載任何理由，自難認其抗告為有理由。

綜上，原審准許相對人拍賣抵押物之聲請，並無違誤，抗告人提起本件抗告，為無理由，應予駁回。

又本件抗告費用確定為1,000元，依非訟事件法第24條第1項規定，應由抗告人負擔。

三、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 105 年 8 月 17 日
民事第三庭 法 官 蘇正賢
以上正本係照原本作成。
本件裁定不得再為抗告。
中 華 民 國 105 年 8 月 17 日
書記官 黃心怡
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│附表：                                           105年度抗字第84號│
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│    │土       地        坐       落│地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權  利  範  圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地號│目│平方公尺│              │
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│001 │臺南市│北區    │富台段│779 │建│34423.00│0000000分之822│
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│附表（建物）︰                                           105年度抗字第84號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬 建 物 │    │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利│
│    │  │            │        │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│    │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│    │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │建築│  │  │    │
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│範圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│    │
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│001 │19│臺南市北區長│臺南市北│14層樓房│87│87│平│鋼筋│9.│平│全部│
│    │53│榮路五段41巷│區富台段│鋼筋混凝│.9│.9│方│混凝│14│方│    │
│    │  │72號4樓之1  │779地號 │土造    │5 │5 │公│土造│  │公│    │
│    │  │            │        │        │  │  │尺│    │  │尺│    │
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│共有部分：富台段1669建號，權利範圍0000000分之933                          │
│共有部分：富台段1670建號，權利範圍0000000分之948                          │
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