臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,補,586,20160901,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度補字第586號
原 告 柯顯毅
柯雅正
柯雅儒
共 同
訴訟代理人 王家鈺律師

一、上列原告與被告柯士勳間因確認三七五租賃契約存在事件，原告起訴未據繳納裁判費，復未於訴狀載明系爭訴訟標的價額，使本院無法核定訴訟標的價額，以裁定命原告補繳裁判費。

二、按因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準，民事訴訟法第77條之9定有明文。

查本件原告係請求確認就祭祀公業柯宅所有坐落台南市○○區○○段000○000○000○000地號（原地號為麻豆段1559、1559-3、1559-5、1559-6地號）四筆土地有「私有耕地三七五租約」存在，本事件應屬租賃權涉訟事件，訴訟標的價額應依民事訴訟法第77條之9規定，以權利存續期間之租金總額計算。

而按耕地租佃期間，不得少於六年；

其原約定租期超過六年者，依其原約定，耕地三七五減租條例第5條定有明文。

是本件應以租賃權之權利存續期間（即6年）之租金總金額作為本件之訴訟標的價額（最高法院94年度台上字第590號裁定意旨可參）。

三、基上說明，茲限原告於收受本裁定送達翌日起7日內，查報系爭三七五租賃契約之每年租金金額（請自行依系爭三七五租約所約定之租額計算方式，換算成每年新臺幣金額若干），並據以計算6年期間之租金總金額，即為系爭訴訟標的價額，復請按系爭訴訟標的價額依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節之規定補繳裁判費，逾期未陳報每年租金金額或未繳費，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 105 年 9 月 1 日
民事第五庭 法 官 黃聖涵
以上正本證明與原本無異。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 105 年 9 月 1 日
書記官 陳杰瑞