臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,338,20160907,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第338號
聲 請 人 曾國欽
相 對 人 李翠金即黃慶杉之繼承人
黃豐泰即黃慶杉之繼承人
黃玉玫即黃慶杉之繼承人
黃玉玲即黃慶杉之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任，民法第1148條，復有明確規定。

二、本件聲請意旨略以：第三人黃慶杉以其所有如附表所示之不動產，為向第三人邱吉源借款之擔保，設定新臺幣（下同）12,000,000元之普通抵押權，權利存續期間為民國89年2月8日至99年2月8日，清償期依照各個契約約定，經登記在案。

又黃慶杉於 89年1月25日向邱吉源借款10,000,000元，並約定自89年起共分十年平均攤還。

詎黃慶杉屆期未依約清償，邱吉源嗣將其債權及抵押權讓與聲請人，聲請人並於105年7月 20日辦畢抵押權登記。

又黃慶杉已於101年3月9日死亡，而相對人為其繼承人，並已就附表所示不動產辦畢繼承登記，且因繼承之關係承受原屬黃慶杉財產上一切權利及義務，依前開說明，附表所示不動產既為黃慶杉之遺產，聲請人自得就如附表所示之不動產，對相對人行使抵押權。

為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、抵押權移轉變更契約書、其他約定事項、契約書、債權讓與證明書、存證信函及其郵件回執等件影本及土地登記謄本為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 7 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                    105年度司拍字第338號│
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│    │土        地       坐        落 │地│面    積│        │
│編號├───┬────┬───┬───┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地  號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│新營區  │新電段│731   │田│586.92  │4分之1  │
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│002 │臺南市│新營區  │新電段│732   │田│3161.63 │4分之1  │
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│003 │臺南市│新營區  │新電段│732-1 │田│179.02  │4分之1  │
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│004 │臺南市│新營區  │新電段│735   │田│89.08   │4分之1  │
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│005 │臺南市│新營區  │新電段│735-1 │田│103.12  │4分之1  │
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