臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,司拍,374,20160926,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度司拍字第374號
聲 請 人 吳寶山
相 對 人 李佩純即李文聰之繼承人
李婉鈺即李文聰之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按除另有規定外，繼承人自繼承開始時，承受被繼承人財產上一切權利、義務，並於因繼承所得遺產範圍內，負清償責任。

民法第1148條，亦有明確規定。

二、本件聲請意旨略以：第三人李文聰於民國88年2月12日向聲請人借款新臺幣（下同）500,000元，約定清償日期為88年3月8日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎第三人李文聰屆期未依約清償，尚欠本金500,000元，且已於104年4月15日死亡，相對人為其繼承人，而相對人就附表所示之不動產，雖尚未辦理繼承登記，惟已因繼承之關係，承受原屬被繼承人李文聰財產上一切權利及義務，附表所示不動產既為被繼承人李文聰之遺產，依前開說明，聲請人自得就附表所示不動產對相對人行使抵押權，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。

並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、他項權利變更契約書、借據等影本各1件、土地登記謄本5件等為證。

三、經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 105 年 9 月 26 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。
（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表：                                    105年度司拍字第374號│
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│    │       土    地    坐    落     │地│面積    │        │
│編號├───┬────┬────┬──┤  ├────┤權利範圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │地號│目│平方公尺│        │
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│001 │臺南市│ 學甲區 │ 文衡段 │89  │田│2079.61 │3分之1  │
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│002 │臺南市│ 學甲區 │ 文衡段 │78  │田│1226.43 │3分之1  │
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│003 │臺南市│ 學甲區 │ 文衡段 │102 │田│2241.63 │6分之1  │
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│004 │臺南市│ 學甲區 │ 文衡段 │482 │建│600.72  │9分之1  │
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│005 │臺南市│ 學甲區 │ 學甲段 │1903│田│1745.00 │9分之1  │
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