臺灣臺南地方法院民事-TNDV,105,抗,82,20160822,1

臺灣臺南地方法院民事裁定 105年度抗字第82號
抗 告 人 蘇亞于
相 對 人 李添成
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，對於民國105年7月29日本院105年度司拍字第325號裁定提起抗告，本院裁定如下：

主 文

抗告駁回。

抗告程序費用新臺幣壹仟元由抗告人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償；

民法第873條第1項定有明文。

是抵押權人依此項規定聲請拍賣抵押物，係屬非訟事件，法院所為准駁之裁定，無確定實體法上法律關係存否之性質，於債權及抵押權之存否無既判力，故祗須其抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣抵押物之裁定，至對於此項法律關係有爭執之人，為求保護其權利，應另提起訴訟，以求解決，不得僅依抗告程序聲明其爭執，並據為廢棄拍賣抵押物裁定之理由（最高法院51年10月8日民刑庭總會決議(三)參照）。

二、本件相對人主張相對人於民國105年3月15日向抗告人借款新臺幣（下同）1,300,000元，約定清償日期為105年6月14日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎相對人屆期未依約清償，尚欠本金1,300,000元，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各1件、本票影本1件、土地及建物登記謄本各1件等為證，原裁定據以准許相對人拍賣抵押物之聲請，即無不當。

抗告意旨略以：抗告人確有將附表所示不動產設定抵押為擔保，但無約定一次清償，且相對人所提出各類簽名文件，抗告人均不承認等語，惟揆諸前開說明，縱認抗告人主張屬實，亦應就爭執事項，另行起訴，以求解決，茲乃提起抗告，請求廢棄原裁定，不能謂有理由。

三、按非訟事件程序費用之負擔，有相對人者，準用民事訴訟法有關訴訟費用之規定；

又依法應由關係人負擔費用者，法院裁定命關係人負擔時應一併確定其數額，非訟事件法第21條第2項及第24條第1項分別定有明文。

經核本件非訟事件程序費用即抗告費為新臺幣1,000 元，爰依職權確定上開抗告費用負擔如主文第2項所示。

四、據上論結，本件抗告為無理由，依非訟事件法第46條、第21條第2項、第23條，民事訴訟法第495條之1第1項、第449條第1項、第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 105 年 8 月 22 日
民事第二庭 法 官 田幸艷
上開正本係照原本作成
本裁定除以適用法規顯有錯誤為理由，不得再抗告。
如提起再抗告，應於收受裁定正本後10日內委任律師為訴訟代理人向本院提出再抗告狀，並繳納再抗告費新台幣1,000元。
中 華 民 國 105 年 8 月 22 日
書記官 鄭瓊琳
┌────────────────────────────────┐
│附表：                                      105年度抗字第82號   │
├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤
│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│            │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權 利  範 圍│
│    │縣  市│鄉鎮市區│  段  │地號│目│平方公尺│            │
├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤
│001 │臺南市│新營區  │新富段│385 │建│2424.48 │10000分之61 │
└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘
┌────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                      105年度抗字第82號   │
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬─┤
│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│十│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│三│  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│圍│
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤
│001 │21│臺南市新營區│臺南市新│14層樓房│79│79│平│鋼筋│12│平│全│
│    │4 │新進路2段500│營區新富│鋼筋混凝│.5│.5│方│混凝│.1│方│  │
│    │  │號13樓      │段385地 │土造    │2 │2 │公│土造│9 │公│  │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│    │  │尺│部│
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┤
│共有部分：新富段229建號，權利範圍10000分之54                            │
└────────────────────────────────────┘