臺灣臺南地方法院民事-TNDV,111,司拍,134,20220817,1

臺灣臺南地方法院民事裁定
111年度司拍字第134號
聲 請 人 臺南市後壁區農會

法定代理人 蕭麗姿


相 對 人 廖俊傑

楊廖柳媚

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人廖俊傑、楊廖柳媚以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對權利人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、保證、連帶保證、墊款、信用卡消費款等債務，包括本金及其利息、遲延利息、違約金、權利人代墊之本抵押物保險費、實行抵押權費用與因債務不履行而發生之損害賠償，設定新臺幣（下同）2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國138年11月10日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡相對人廖俊傑於①109年11月20日②108年11月22日③107年9月25日向聲請人借款①600,000元②900,000元③400,000元，借款期限至①116年11月20日②115年11月22日③112年9月25日止，按期平均攤還本息。

詎相對人未依約繳納本息，尚欠本金①514,831元②651,040元③139,996元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、農業發展基金貸款借據等影本各1件、借據影本2件、土地登記謄本1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 8 月 17 日
司法事務官 梁漢強

附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁
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向本院聲請裁定更正錯誤。

附表： 111年度司拍字第000134號 編號 土地坐落 面 積 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 平方公尺 001 臺南市 後壁區 土溝段 2861 3100.00 全部 所有權人：廖俊傑，權利範圍：3100分之2000 所有權人：楊廖柳媚，權利範圍：3100分之1100