臺灣臺南地方法院民事-TNDV,113,司拍,90,20240429,3

臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第90號
聲 請 人 陳昭吟



相 對 人 余盧阿霞

債 務 人 余柏穎

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人余盧阿霞以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、墊款、票據、保證及違約金，設定新臺幣（下同）1,800,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國122年12月5日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人余盧阿霞、債務人余柏穎向聲請人借款，並共同簽發發票日為112年12月6日、票面金額1,200,000元、到期日為113年3月5日之本票1紙交聲請人收執。

詎經聲請人屆期向債務人提示，尚欠本金共1,200,000元及利息、違約金未獲清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票影本各1件、不動產登記謄本各1件等為證。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人及債務人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人及債務人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 4 月 29 日
司法事務官 張哲豪

附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資
料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現
戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事
欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確
定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁
定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前
向本院聲請裁定更正錯誤。

附表：113年度司拍字第90號
編號 土地坐落 面積 （平方公尺） 權利範圍 縣市 鄉鎮市區 段 地號 001 臺南市 安南區 安西 298 84 全部
編號 建號 建物門牌 基地坐落 建築式樣 主要建築 材料及 房屋層數 建物面積 權利 範圍 一層 二層 三層 騎樓 合計 面積 單位 001 467 臺南市○○區○○路0段000巷00號 298地號 3層 鋼筋混凝土造 34.23 43.05 43.05 8.82 129.15 平方 公尺 全部