臺灣臺南地方法院民事-TNDV,113,司拍,99,20230528,4

臺灣臺南地方法院民事裁定
113年度司拍字第99號
聲  請  人  臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人  賴進淵 


相  對  人  蘇國安 

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主      文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理      由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：㈠相對人蘇國安以其所有如附表所示之不動產，為擔保對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約、信託關係所生之地價稅、房屋稅、營業稅及公法上金錢給付義務，設定新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國(下同)142年9月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

㈡嗣相對人蘇國安於112年10月11日向聲請人借款3,000,000元，借款期限至127年10月11日止，按月攤還本息，並約定如未按期清償本金時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人自113年3月11日起即未依約繳納，依約定本件借款應視為全部到期，尚欠本金共2,967,267元及利息、違約金。

為此提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、借款契約書、授信條件變更約定書等影本各1件、繳款記錄查詢單、不動產登記簿謄本各1件等為證，聲請拍賣抵押物以資受償。

三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於113年5月10日收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見。

依上開規定，本件聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 112 年 5 月 28 日
                            司法事務官 黃品潔
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★二、聲請人應於收受本裁定後15日內，提出『相對人其他可供送達之地址』；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料( 例如公司設立變更登記事項表) 及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本( 戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略) ，以核對是否合法送達。( 否則無法核發確定證明書)
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。

附表：113年度司拍字第99號
編號
土地坐落
面積
(平方公尺)
權利範圍

縣市
鄉鎮市區
段
地號
001
臺南市
新營區
新富
385
2424.48
10000分之55

編號建號建物門牌
基地
坐落
地號
建築式樣
主要建築
材料及
房屋層數
建物面積
附屬建物
權利
範圍
五層
合計
面積
單位
陽台
面積
單位
001
111
臺南市○○區
○○路0段000
號5樓
385
十四層鋼
筋混凝土
造住家用
77.72 77.72 平方
公尺
8.59
平方
公尺
全部
共有部分：同段229建號，權利範圍：10000分之51。