臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,739,20110211,5

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第739號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 劉燈城
非訟代理人 羅瑞萍
相 對 人 盧美惠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人盧美惠以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）16,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國86年3月3日起至116年3月2日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人盧美惠於95年11月24日向聲請人借用10,000,000元借款期限至110年11月24日，另第三人學者國際多媒體股份有限公司於98年4月1日邀同相對人盧美惠為連帶保證人向聲請人借款3,000,000元，借款期限至100年10月1日止，上開借款皆約定按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人盧美惠自99年6月24日起、第三人學者國際多媒體股份有限公司自99年3月1日起即未依約繳納本息，尚欠本金共9,846,616元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各1件、借據影本2件、放款相關貸放及保證資料查詢單2件、土地登記謄本1件、建物登記謄本2件等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 2 月 11 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 2 月 16 日
書記官 吳進飛
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│附表：                                         99年度司拍字第739號│
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│    │土       地       坐       落 │地│面    積│              │
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤權利範圍      │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│              │
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│001 │台南市│新營區  ○○○段│164 │建│1087.49 │20000分之2212 │
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│重測前：新營段384地號                                             │
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│附表（建物）︰                             99年度司拍字第739號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│一│合│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│      │
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│001 │11│台南市新營區│台南市新│7層樓房 │2.│2.│平│全部  │
│    │3 │延平里復興路│營區延平│鋼筋混凝│83│83│方│      │
│    │  │85之1號     │段164地 │土造    │  │  │公│      │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│      │
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│共同使用部分：延平段120建號，權利範圍20000分之10              │
│共同使用部分：延平段121建號，權利範圍20000分之10              │
│重測前：新營段6876建號                                        │
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│附表（建物）︰                             99年度司拍字第739號│
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│    │  │            │        │建築式樣│ 建物面積 │      │
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┤權  利│
│    │  │            │        │主要建築│四│合│面│      │
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │積│      │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │  │      │
│    │號│            │        │        │  │  │單│範  圍│
│    │  │            │        │房屋層數│層│計│位│      │
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│002 │10│台南市新營區│台南市新│7層樓房 │63│63│平│全部  │
│    │1 │延平里復興路│營區延平│鋼筋混凝│6.│6.│方│      │
│    │  │85之5號4樓  │段164地 │土造    │68│68│公│      │
│    │  │            │號      │        │  │  │尺│      │
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│共同使用部分：延平段120建號，權利範圍20000分之2202            │
│共同使用部分：延平段121建號，權利範圍20000分之2202            │
│重測前：新營段6863建號                                        │
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