臺灣臺南地方法院民事-TNDV,99,司拍,701,20110216,4

臺灣臺南地方法院民事裁定 99年度司拍字第701號
聲 請 人 新光人壽保險股份有限公司
法定代理人 吳東進
相 對 人 魏羅撒
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17、第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人魏羅撒以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①1,800,000元②840,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國①91年6月4日②96年7月4日起至①126年6月4日②126年7月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人魏羅撒於①91年6月12日②96年7月9日邀同第三人魏鄉為保證人向聲請人借用①1,500,000元②1,000,000元，借款期限至①111年6月12日②116年7月9日止，均按期平均攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎相對人僅繳息至99年8月20日止，尚欠本金共1,848,738元及利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、其他約定事項影本、他項權利證明書影本各2件、借據暨增補條款契約書影本1件、房貸借據暨授信合約書影本1件、土地及建物登記謄本各1件、客戶往來交易明細表等為證。

四、經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 100 年 2 月 16 日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；
如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中 華 民 國 100 年 2 月 23 日
書記官 陳怡吟
┌────────────────────────────┐
│附表：                               99年度司拍字第701號│
├──┬───────────────┬─┬────┬──┤
│    │    土    地    坐    落      │地│面    積│權利│
│編號├───┬────┬───┬──┤  ├────┤    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○  段  │地號│目│平方公尺│範圍│
├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──┤
│001 │台南市│安南區  ○○○段│688 │建│96.32   │全部│
└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──┘
┌────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                               99年度司拍字第701號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────┬──────┬─┤
│    │  │            │        │建築式樣│  建  物  面  積  │附 屬  建 物│權│
│    │建│            │        │        ├─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤  │
│    │  │            │        │主要建築│一│二│屋│合│面│主要│陽│面│利│
│編號│  │  建物門牌  │基地坐落│        │  │  │頂│  │積│    │  │積│  │
│    │  │            │        │材 料 及│  │  │突│  │  │建築│  │  │範│
│    │號│            │        │        │  │  │出│  │單│    │  │單│  │
│    │  │            │        │房屋層數│層│層│物│計│位│材料│台│位│圍│
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┤
│001 │12│台南市安南區│台南市安│2層樓房 │51│51│8.│11│平│加強│3.│平│全│
│    │9 │功安一街189 │南區新淵│加強磚造│.2│.2│47│1.│方│磚造│19│方│  │
│    │  │號          │段688地 │        │9 │9 │  │05│公│    │  │公│  │
│    │  │            │號      │        │  │  │  │  │尺│    │  │尺│部│
└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┘