臺南簡易庭民事-TNEV,108,南小,100,20190311,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決 108年度南小字第100號
原 告 千興大樓管理委員會

法定代理人 鍾鼎
訴訟代理人 毛棟誠
被 告 楊青憲

上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108 年2 月25日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣陸萬玖仟玖佰元，及自民國一百零八年一月十三日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告起訴主張：被告係千興大樓公寓大廈內門牌號碼臺南市○區○○路0 段000 ○0 號3 樓房屋之所有權人，原告則為該大樓之管理委員會，依千興大樓管理規約（下稱系爭規約）規定，被告應每月繳交新臺幣（下同）2,330 元之管理費。

詎被告自民國105 年5 月起至107 年10月止，共積欠管理費69,900元，經原告發函催告被告補繳管理費，被告迄未給付，爰依系爭規約及公寓大廈管理條例第21條規定，提起本件訴訟等語。

並聲明：如主文第1項所示。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

四、原告主張之上開事實，業據提出與其所述相符之存證信函、系爭規約、公寓大廈管理組織報備證明、臺南市政府函、建物登記第一類謄本及欠繳管理費明細計算表等件為證（見南司小調字卷第13至31頁；

本院卷第39至45頁）。

被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述，本院依上開調查證據之結果，堪信原告之主張為真實。

從而，原告本於系爭規約及公寓大廈管理條例第21條規定，請求被告給付69,900元，及自起訴狀繕本送達翌日即108 年1 月13日（送達證書見南司小調字卷第47頁) 起至清償日止，按週年利率5%計算之利息，為有理由，應予准許。

五、按訴訟費用，由敗訴之當事人負擔；小額訴訟，法院為訴訟費用之裁判時，應確定其費用額，民事訴訟法第78條、第436條之19第1項分別定有明文。

經核本件訴訟費用額確定為1,000 元（即第一審裁判費），應由敗訴之被告負擔。

六、本件係依民事訴訟法第436條之8第1項規定之小額訴訟事件所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第436條之19第1項。

中 華 民 國 108 年 3 月 11 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 潘明彥
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴，應一併繳納上訴審裁判費。
對於小額程序之第一審判決之上訴，非以其違背法令為理由，不得為之。
且上訴狀內應記載表明㈠原判決所違背之法令及其具體內容；
㈡依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
中 華 民 國 108 年 3 月 11 日
書記官 鄭梅君