臺南簡易庭民事-TNEV,109,南簡,161,20200331,1

臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事判決
109年度南簡字第161號
原 告 陽光歌德大廈管理委員會

法定代理人 黃麗玲
訴訟代理人 周志強
被 告 簡名禾


上當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國109年3月31日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣壹拾萬零捌佰元，及自民國109年3月3日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟壹佰壹拾元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告為坐落臺南市○○區○○段0000○號、門牌號碼南市○○區○○○街00號2樓之2建物之所有人，為陽光歌德大廈之區分所有權人。

依原告大樓管理規約第17條規定，住宅區之管理費收取以戶數計之，每戶為新臺幣（下同）1,700元，有車位的話，再加200元，被告原有2樓之1、2樓之2兩戶建物，雖將其打通成為一戶使用，惟依原告管理規約規定，每月應繳納之管理費金額為3,600元（即以兩戶及1個車位合計）。

被告積欠自民國106年8月起至108年11月止共28個月，合計100,800元管理費尚未繳納，為此起訴請求被告給付上開管理費及其法定利息。

並聲明：如主文第1項所示。

三、原告主張之上開事實，業據其提出報備證明、存證信函、建物謄本、陽光歌德大樓管理規約、管理費每月應收明細表等件為證。

被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀作何聲明及陳述，經本院調查原告所提證據之結果，核與原告所述相符，自堪信其主張為真實。

從而，原告依其大樓管理規約第17條規定，請求被告應給付管理費100,800元，及自起訴狀繕本送達翌日即109年3月3日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，為有理由，應予准許，爰判決如主文第1項所示。

四、末按法院為終局判決時，應依職權為訴訟費用之裁判，民事訴訟法第87條第1項定有明文。

本件訴訟費用為原告繳納之第一審裁判費1,110元，依法應由敗訴之被告負擔，爰判決如主文第2項所示。

五、本件係就民事訴訟法第427條第1項適用簡易訴訟程序事件所為被告敗訴之判決，爰依同法第389條第1項第3款之規定，依職權宣告假執行。

六、據上論結，本件原告之訴為有理由。依民事訴訟法第436條第2項、第385條第1項前段、第78條、第87條第1項、第389條第1項第3款，判決如主文。

中 華 民 國 109 年 3 月 31 日
臺南簡易庭 法 官 張家瑛

以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本庭（台南市○○路0段000號）提出上訴狀（須按他造當事人人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 109 年 3 月 31 日
書記官 陳雅婷